Estimation théorique
Villa Pasteur,92210 Saint Cloud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villa Pasteur,92210-Saint Cloud indique un avis de valeur compris entre 1.097.000€ et 1.237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.970€ et 12.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.097.000€ et 1.237.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.097.000€ et 1.237.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 3 | VLA PASTEUR | 5 | 108 | 340 | 830250€ | 7688€ |
2020-06-04 | 59 | RUE DE GARCHES | 5 | 135 | 364 | 1796120€ | 13305€ |
2019-07-31 | 51 | RUE DE GARCHES | 3 | 65 | 233 | 670000€ | 10308€ |
2021-07-09 | 30 | RUE PASTEUR | 6 | 168 | 316 | 1289800€ | 7677€ |
2019-12-11 | 26 | VLA PASTEUR | 5 | 181 | 592 | 940800€ | 5198€ |
2019-06-25 | 68 | RUE DE GARCHES | 4 | 108 | 252 | 963010€ | 8917€ |
2019-07-15 | 31 | RUE DE GARCHES | 7 | 225 | 365 | 1908120€ | 8481€ |
2020-01-08 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 0 | 500000€ | 8065€ |
2020-06-10 | 92 | RUE DE GARCHES | 5 | 108 | 504 | 850000€ | 7870€ |
2021-11-26 | 13 | RUE LELEGARD | 4 | 93 | 85 | 862900€ | 9278€ |
2021-10-21 | 34 | RUE DE LA PORTE JAUNE | 7 | 180 | 430 | 1220000€ | 6778€ |
2021-03-26 | 67 | RUE SEVIN VINCENT | 5 | 105 | 378 | 1075000€ | 10238€ |
2020-05-15 | 7 | RUE PASTEUR | 9 | 240 | 0 | 1527650€ | 6365€ |
2022-07-22 | 7 | RUE PASTEUR | 9 | 240 | 0 | 2136300€ | 8901€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE GARCHES | 5 | 80 | 654 | 1232800€ | 15410€ |
2021-03-02 | 96 | RUE SEVIN VINCENT | 3 | 79 | 160 | 807850€ | 10226€ |
2019-09-26 | 51 | RUE SEVIN VINCENT | 7 | 155 | 626 | 1469000€ | 9477€ |
2022-03-31 | 51 | RUE SEVIN VINCENT | 7 | 225 | 626 | 1901350€ | 8450€ |
2023-01-27 | 64 | RUE SEVIN VINCENT | 6 | 156 | 511 | 1440000€ | 9231€ |
2021-03-03 | 66 | RUE SEVIN VINCENT | 8 | 240 | 744 | 2108150€ | 8784€ |
2019-11-15 | 1 | ALL DES FRESNES | 2 | 58 | 206 | 550000€ | 9483€ |
2023-05-03 | 106 | RUE SEVIN VINCENT | 6 | 185 | 607 | 2101450€ | 11359€ |
2021-06-18 | 6 | BD DU GEN DE GAULLE | 2 | 64 | 1000 | 3800000€ | 59375€ |
2019-10-04 | 143 | RUE DES TENNEROLLES | 7 | 234 | 676 | 1852000€ | 7915€ |
2022-07-06 | 25 | RUE SEVIN VINCENT | 6 | 154 | 283 | 1565200€ | 10164€ |
2021-11-09 | 44 | RUE SEVIN VINCENT | 3 | 104 | 249 | 1345000€ | 12933€ |
2021-10-20 | 133 | RUE DES TENNEROLLES | 11 | 263 | 581 | 2155500€ | 8196€ |
2019-11-06 | 1 | RUE MARBEAU | 5 | 113 | 438 | 1285000€ | 11372€ |
2019-09-30 | 40 | RUE SEVIN VINCENT | 7 | 270 | 900 | 2617600€ | 9695€ |
2022-09-02 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 185 | 0 | 800000€ | 4324€ |
2021-11-22 | 123 | RUE DES TENNEROLLES | 8 | 341 | 1209 | 3700000€ | 10850€ |
2020-03-04 | 14 | RUE LAVAL | 4 | 118 | 318 | 1344000€ | 11390€ |
2022-09-12 | 12 | RUE LAVAL | 7 | 126 | 446 | 1493800€ | 11856€ |
2022-08-31 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 0 | 1092400€ | 9499€ |
2023-02-02 | 4 | RUE MARBEAU | 6 | 136 | 445 | 2015000€ | 14816€ |
2021-10-19 | 10 | RUE LAVAL | 6 | 121 | 369 | 1890000€ | 15620€ |
2019-06-14 | 2 | AV LYAUTEY | 5 | 163 | 595 | 1124950€ | 6902€ |
2021-09-30 | 121 | RUE DES TENNEROLLES | 4 | 125 | 194 | 1650000€ | 13200€ |
2022-07-13 | 167 | RUE DES TENNEROLLES | 8 | 211 | 630 | 1910000€ | 9052€ |
2022-12-28 | 3 | RUE DE GARCHES | 8 | 202 | 800 | 3930000€ | 19455€ |
2020-12-10 | 112 | RUE DES TENNEROLLES | 5 | 140 | 515 | 1800000€ | 12857€ |
2021-10-27 | 144 | RUE DES TENNEROLLES | 5 | 162 | 482 | 2283830€ | 14098€ |
2021-04-07 | 175 | RUE DES TENNEROLLES | 10 | 251 | 630 | 1735000€ | 6912€ |
2020-10-15 | 8 | RUE MARBEAU | 6 | 150 | 202 | 1350000€ | 9000€ |
2022-09-02 | 30 | RUE SEVIN VINCENT | 6 | 130 | 827 | 1711540€ | 13166€ |
2020-07-17 | 9 | RUE LAVAL | 7 | 129 | 416 | 800000€ | 6202€ |
2022-09-14 | 9 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 152 | 371 | 1560000€ | 10263€ |
2021-07-06 | 28 | BD DU GEN DE GAULLE | 3 | 48 | 385 | 655000€ | 13646€ |
2019-09-10 | 140 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 145 | 773 | 1285000€ | 8862€ |
2020-11-25 | 142 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 135 | 626 | 1433730€ | 10620€ |
2020-05-20 | 150 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 200 | 577 | 1635000€ | 8175€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DES CROISSANTS | 5 | 185 | 613 | 1574200€ | 8509€ |
2020-06-25 | 21 | RUE DE LA PORTE JAUNE | 3 | 80 | 100 | 750694€ | 9384€ |
2019-07-16 | 106 | RUE DES TENNEROLLES | 5 | 158 | 329 | 1574200€ | 9963€ |
2019-08-07 | 12 | VLA JEAN CHIEZ | 5 | 106 | 0 | 1224380€ | 11551€ |
2022-05-30 | 6 | VLA JEAN CHIEZ | 4 | 83 | 132 | 650000€ | 7831€ |
2021-06-14 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 142 | 425 | 1302180€ | 9170€ |
2021-01-08 | 160 | RUE DES TENNEROLLES | 4 | 72 | 63 | 601300€ | 8351€ |
2022-10-19 | 25 | RUE DES CROISSANTS | 4 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2019-06-21 | 123 | RUE TAHERE | 6 | 160 | 627 | 1445570€ | 9035€ |
2019-12-13 | 23 | RUE DES CROISSANTS | 5 | 140 | 0 | 861300€ | 6152€ |
2020-12-01 | 2 | RUE LAVAL | 8 | 138 | 752 | 1475000€ | 10688€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DES CROISSANTS | 5 | 180 | 676 | 1239500€ | 6886€ |
2020-05-25 | 3 | RUE LAVAL | 9 | 300 | 858 | 2544300€ | 8481€ |
2023-01-20 | 9 | RUE MARBEAU | 5 | 176 | 511 | 2148100€ | 12205€ |
2020-10-21 | 129 | RUE TAHERE | 5 | 124 | 170 | 1316550€ | 10617€ |
2020-10-14 | 143 | RUE TAHERE | 5 | 151 | 609 | 1347520€ | 8924€ |
2023-01-11 | 25 | RUE DES CROISSANTS | 4 | 120 | 625 | 987300€ | 8228€ |
2022-11-18 | 95 | RUE DES TENNEROLLES | 9 | 146 | 850 | 2049020€ | 14034€ |
2022-07-21 | 4 | RUE JOSEPH LAMBERT | 5 | 143 | 284 | 1050000€ | 7343€ |
2019-12-30 | 27 | RUE DES CROISSANTS | 9 | 399 | 1615 | 2400000€ | 6015€ |
2022-07-11 | 12 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 144 | 376 | 1469050€ | 10202€ |
2020-01-16 | 20 | RUE DES CROISSANTS | 9 | 162 | 1035 | 1524500€ | 9410€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 399 | 855000€ | 9500€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 150 | 0 | 1321310€ | 8809€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DES JARDINS | 6 | 169 | 0 | 1300000€ | 7692€ |
2022-08-04 | 30 | RUE DES CROISSANTS | 3 | 48 | 135 | 500088€ | 10419€ |
2020-10-20 | 87 | RUE TAHERE | 2 | 41 | 276 | 250000€ | 6098€ |
2022-09-29 | 91 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 341 | 676 | 2900000€ | 8504€ |
2020-12-30 | 114 | RUE TAHERE | 3 | 90 | 201 | 1170000€ | 13000€ |
2020-07-30 | 164 | RUE TAHERE | 3 | 48 | 114 | 636630€ | 13263€ |
2022-06-08 | 89 | RUE DES TENNEROLLES | 7 | 205 | 0 | 2390000€ | 11659€ |
2020-02-04 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 272 | 1710000€ | 8550€ |
2021-01-21 | 64 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 92 | 489 | 802920€ | 8727€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 176 | 720000€ | 10286€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DES GAILLONS | 5 | 110 | 378 | 1429000€ | 12991€ |
2019-10-21 | 35 | RUE DE LA PORTE JAUNE | 7 | 180 | 457 | 900000€ | 5000€ |
2020-02-04 | 49 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 580 | 1625000€ | 23214€ |
2020-02-18 | 2 | RUE DES GAILLONS | 7 | 146 | 1360 | 1790000€ | 12260€ |
2020-10-15 | 124 | RUE TAHERE | 6 | 185 | 117 | 2120000€ | 11459€ |
2022-11-28 | 124 | RUE TAHERE | 6 | 185 | 117 | 2230000€ | 12054€ |
2021-06-14 | 102 | RUE TAHERE | 5 | 125 | 395 | 1218000€ | 9744€ |
2020-02-04 | 51 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 237 | 1240000€ | 12653€ |
2020-02-04 | 53 | GR GRANDE RUE | 7 | 208 | 276 | 1200000€ | 5769€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DES JARDINS | 7 | 160 | 502 | 1107700€ | 6923€ |
2023-04-25 | 42 | RUE DES CROISSANTS | 6 | 110 | 402 | 1442500€ | 13114€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE VERDUN | 3 | 48 | 75 | 486660€ | 10139€ |
2021-03-23 | 7 | RUE EDELINE | 6 | 196 | 392 | 1739570€ | 8875€ |
2021-09-09 | 77 | RUE DES TENNEROLLES | 4 | 120 | 573 | 1450000€ | 12083€ |
2020-11-02 | 22 | RUE JEAN MERMOZ | 8 | 175 | 870 | 1600000€ | 9143€ |
2021-10-22 | 82 | RUE DE SURESNES | 7 | 161 | 0 | 1000000€ | 6211€ |
2022-08-29 | 86 | RUE TAHERE | 5 | 150 | 355 | 1689800€ | 11265€ |
2021-10-25 | 9 | RUE JOSEPH LEGUAY | 3 | 95 | 113 | 936445€ | 9857€ |
2022-09-14 | 41 | RUE JEAN MERMOZ | 8 | 200 | 611 | 1796550€ | 8983€ |
2021-12-08 | 106 | RUE TAHERE | 3 | 80 | 0 | 1800000€ | 22500€ |
2021-11-05 | 32 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 397 | 1700000€ | 11333€ |
2023-03-22 | 19 | RUE DE VERDUN | 5 | 113 | 0 | 875500€ | 7748€ |
2019-09-10 | 23 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 0 | 778125€ | 6766€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 0 | 800000€ | 6957€ |
2022-07-11 | 27 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 0 | 925550€ | 8048€ |
2023-03-30 | 26 | RUE DES JARDINS | 6 | 177 | 167 | 1096140€ | 6193€ |
2019-07-12 | 8 | RUE PIGACHE | 6 | 170 | 280 | 1591850€ | 9364€ |
2023-01-31 | 143 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 160 | 164 | 780000€ | 4875€ |
2023-01-30 | 43 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 150 | 928 | 1797450€ | 11983€ |
2021-03-25 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 179 | 694 | 1690000€ | 9441€ |
2022-06-07 | 13 | RUE PIGACHE | 5 | 125 | 355 | 1270000€ | 10160€ |
2023-04-05 | 13 | RUE PIGACHE | 5 | 125 | 355 | 1415000€ | 11320€ |
2019-09-12 | 133 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 43 | 194 | 469000€ | 10907€ |
2022-12-16 | 28 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 155 | 627250€ | 9956€ |
2020-09-02 | 82 | RUE DE LA PORTE JAUNE | 3 | 80 | 426 | 781000€ | 9763€ |
2020-03-23 | 2 | RUE GUSTAVE LAMBERT | 8 | 227 | 700 | 1439610€ | 6342€ |
2021-04-16 | 54 | RUE DE SURESNES | 7 | 186 | 808 | 1596550€ | 8584€ |
2021-01-29 | 103 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 143 | 0 | 1587500€ | 11101€ |
2022-06-10 | 67 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 129 | 1001660€ | 6504€ |
2020-01-30 | 80 | RUE TAHERE | 10 | 196 | 492 | 1555000€ | 7934€ |
2022-07-29 | 92 | RUE TAHERE | 8 | 247 | 0 | 2216350€ | 8973€ |
2022-10-06 | 14 | RUE PIGACHE | 3 | 57 | 0 | 700000€ | 12281€ |
2019-07-04 | 14 | RUE DES GAILLONS | 7 | 131 | 363 | 947060€ | 7229€ |
2020-10-21 | 69 | GR GRANDE RUE | 5 | 200 | 369 | 1266000€ | 6330€ |
2021-12-03 | 30 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 55 | 486 | 810000€ | 14727€ |
2021-10-29 | 139 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 175 | 791 | 1400000€ | 8000€ |
2019-07-05 | 71 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 164 | 1165000€ | 8321€ |
2020-06-18 | 57 | RUE DES TENNEROLLES | 11 | 270 | 557 | 2630000€ | 9741€ |
2022-01-07 | 137 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 92 | 200 | 950000€ | 10326€ |
2020-07-31 | 58 | RUE DES CROISSANTS | 2 | 50 | 222 | 944750€ | 18895€ |
2019-10-29 | 8 | AV MAURICE RAVEL | 8 | 289 | 846 | 3455400€ | 11956€ |
2021-10-08 | 15 | COTE HENRI DUNANT | 4 | 71 | 481 | 1050000€ | 14789€ |
2022-07-19 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 139 | 392 | 1435700€ | 10329€ |
2023-06-09 | 149 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 165 | 685 | 1850000€ | 11212€ |
2020-05-25 | 48 | RUE DE SURESNES | 2 | 68 | 592 | 1086320€ | 15975€ |
2021-09-28 | 90 | BD DU GEN DE GAULLE | 9 | 164 | 600 | 1318700€ | 8041€ |
2019-07-31 | 9 | AV MAURICE RAVEL | 6 | 118 | 783 | 1200000€ | 10169€ |
2019-10-14 | 9 | RUE GUSTAVE LAMBERT | 6 | 138 | 355 | 1225000€ | 8877€ |
2019-06-03 | 20 | RUE GUSTAVE LAMBERT | 3 | 57 | 0 | 391000€ | 6860€ |
2022-09-15 | 46 | RUE DE SURESNES | 5 | 131 | 0 | 1180000€ | 9008€ |
2019-10-17 | 46 | RUE DE SURESNES | 10 | 154 | 0 | 958000€ | 6221€ |
2022-05-23 | 5 | COTE HENRI DUNANT | 4 | 73 | 366 | 695000€ | 9521€ |
2021-06-17 | 52 | GR GRANDE RUE | 2 | 44 | 27 | 426900€ | 9702€ |
2023-04-20 | 12 | VC STE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 27 | 102 | 421569€ | 15614€ |
2020-06-15 | 128 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 167 | 630 | 1528760€ | 9154€ |